19 Casas à Venda

BAIRRO SÃO VICENTE – AO LADO DO JARDIM AMÉRICA 130m² área construída • Casa mobiliada • 3 dormitórios no total • 2 cozinhas, sendo uma mobiliada • 3 banheiros informados na descrição? Pavimento superior: • 2 dormitórios • 2 banheiros • Cozinha mobiliada • Área de serviço • Sacada Pavimento inferior: • 1 dormitório • Cozinha • 1 banheiro • Terreno plano • Sem garagem • Imóvel legalizado, porém não financiável Valor: R$ 120.000,00 ☎️ (54) 99220.1010

CASA DE MADEIRA COM DUAS MORADIAS 82m² área privativa Terreno com 187m² A 5 minutos da UCS e do Centro • 3 dormitórios e sótão na parte superior • Sala de estar • Cozinha semimobiliada com varanda • Banheiro • Parte inferior com 1 dormitório • Sala e cozinha integradas na parte inferior • Banheiro na parte inferior • Garagem coberta • Pátio cercado • Casa de esquina • Próxima a mercados, farmácias, lojas e comércios Observação: imóvel legalizado, porém não financiável devido à construção em madeira. ☎️ (54) 99220.1010

📍 Sobrado semimobiliado 📍 Bairro Diamantino 📍 Área privativa 78 m²📍 Localização privilegiada📍 R$270.002 Dormitórios1 Banheiro1 Área de serviçoSalaCozinha com moveis1 Vaga de garagemPiso porcelanato e laminadoChurrasqueiraFogão campeiro☎ Ligue 54.99220.1010

BAIRRO BELA VISTA – CAXIAS DO SUL 59m² área construída 62m² área total • Semimobiliado • Entrada individual • 3 dormitórios • Sala de estar • Cozinha com móveis • 1 banheiro • 1 lavabo • Área de serviço • Ar-condicionado • Hidrômetro individual • 2 vagas de garagem Valor: R$ 290.000,00 ☎️ (54) 99220.1010

📍 Bairro São Lucas ll📍 Sobrado semimobiliado📍 Massa corrida📍 Ar condicionada📍 Bairro São Lucas ll📍 Área privativa 79,37 m²📍 Entrada individual📍R$299.000,00

BAIRRO CHARQUEADAS – CAXIAS DO SUL 111m² de área construída • 2 dormitórios • Sala de estar integrada à cozinha • Banheiro social • Sacada frontal com vista panorâmica • Churrasqueira • Área de serviço • 2 vagas de garagem • Imóvel com dois pavimentos • Laje de concreto na parte superior • Caixa-d'água com pressurizador • Instalação para gás central • Medidores individuais de água e energia elétrica • Espera para água quente • Aberturas em alumínio • Piso cerâmico e laminado • Posição solar oeste, com sol da tarde Casa nova, com ambientes funcionais e diferenciais que proporcionam conforto e praticidade para toda a família. Localizada próxima à rua principal do bairro Charqueadas, com acesso a transporte público e mercados. ☎️ (54) 99220.1010 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

BAIRRO SÃO CAETANO 62m² área construída • Reformada • Entrada individual • Semimobiliada • 3 dormitórios • Sala de estar ampla • Cozinha com móveis sob medida e bancada em granito • Banheiro social com móveis sob medida • Churrasqueira na garagem • Área de serviço na garagem • Piso em porcelanato e cerâmico • 1 vaga de garagem Valor: R$ 360.000,00 Código do imóvel: 112 ☎️ (54) 99220.1010

BAIRRO CHARQUEADAS CASA DE ESQUINA _ 3 dormitórios _ Suíte _ Lareira _ 2 vagas _ Porcelanato _ 132m² de área construída _ 180m² de terreno _ Entrada individual _ Pronta para morar sem ter que reformar! ✨️ FINANCIAMENTO VIP Tem dúvidas sobre financiamento? Esqueça a burocracia, estamos prontos para dar o atendimento personalizado que você merece! ☎️ 54.99220.1010

BAIRRO MEDIANEIRA 103m² área construída 149m² área total • 3 dormitórios • Sala de estar • Sala de TV • Sala de jantar • Cozinha ampla • 2 banheiros • Área de serviço individual • Churrasqueira • Pátio cercado • Piso cerâmico e madeira • Entrada individual • 2 vagas de garagem cobertas Valor: R$ 425.000,00 ☎️ (54) 99220.1010

🏡 CASA NO BAIRRO SALGADO FILHO: TERRENO DE 360 m² COM POMAR, HORTA E JARDIM 128 m² construídos, 2 suítes e cozinha campeira com churrasqueira. ✔ 2 dormitórios, ambos suítes ✔ Lavabo ✔ Sala ampla, sem divisórias ✔ Cozinha campeira ampla com churrasqueira ✔ Área de serviço com saída para varanda nos fundos ✔ Área inferior com pia e lavabo ✔ Piso cerâmico ✔ Semimobiliada ✔ Entrada individual 🌳 Área externa: pátio com pomar, horta e jardim com flores, leguminosas e orquídeas. Caixa d'água para captação de água da chuva. 🚗 Garagem: 1 vaga fechada e espaço aberto para até 4 carros. 💰 R$ 440.000,00 📞 (54) 99220.1010. Agende sua visita!

BAIRRO PLANALTO – CAXIAS DO SUL 180m² área construída Terreno com 300m² (12m x 25m) • Semimobiliada • 4 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha integrada à área social • 2 banheiros • Lavanderia com churrasqueira • 2 vagas de garagem • Pátio nos fundos com espaço para jardim, horta ou área de lazer • Terreno totalmente cercado • Posição solar Norte • Localizada em região alta, com bela vista • A menos de 5 minutos do Centro e da UCS • Próxima a mercados, farmácias e serviços Valor: R$ 545.000,00 De R$ 650.000,00 por R$ 545.000,00. ☎️ (54) 99220.1010

📍 Casa padrão 📍 Bairro Salgado Filho 📍 Área privativa 136 m²📍 Entrada individual📍 R$ 690.0003 Dormitórios2 BanheiroÁrea de serviçoSalaCozinha ficam moveis fixos Churrasqueira Amplo pátio 4 Vaga de garagem☎ Ligue 54.99220.1010

BAIRRO BELA VISTA 110m² área construída Terreno com 360m² • Semimobiliada • 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com móveis planejados e espera para hidromassagem • Banheiro social com móveis sob medida • Cozinha planejada com cooktop, exaustor, forno elétrico e micro-ondas • Sala de estar ampla com calefator, integrada à sala de jantar • Área de serviço com tanque e boiler • Piso laminado nas áreas sociais e dormitórios • Piso cerâmico nas áreas molhadas • Churrasqueira • Pátio com espaço preparado para instalação de piscina • 2 vagas de garagem Valor: R$ 750.000,00 ☎️ (54) 99220.1010

BAIRRO SÃO VIRGÍLIO – CAXIAS DO SUL 157m² área privativa 160m² área total • Alto padrão de acabamento • Entrada individual • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada • Sala de estar ampla • Sala de jantar integrada à cozinha • 2 banheiros completos e 1 lavabo • Área de serviço ampla e individual • Espaço com possibilidade para área gourmet • Quintal com churrasqueira • 2 vagas de garagem • Piso em porcelanato e laminado • Escada em granito preto • Guarda-corpo em vidro temperado • Janelas e portas com vidros duplos • Rebaixo em gesso • Persianas automatizadas • Espera para ar-condicionado split • Aquecimento a gás • Posição solar Oeste ☎️ (54) 99220.1010

_ Localização: Bairro Colina Sorriso, Caxias do Sul. Este bairro é conhecido por ser uma área residencial tranquila e valorizada da cidade. _ Tamanho do terreno: 360m². _ Área total construída: 262m². Isso indica uma casa espaçosa, com bastante espaço interno. _ Quartos: 3 dormitórios, oferecendo espaço para uma família ou para quem gosta de ter quartos extras para hóspedes ou outros usos. _ Áreas de convivência: _ 1 sala de estar, para momentos de relaxamento e convívio social. _ Biblioteca, um espaço dedicado para leitura ou estudo. _ Academia, um diferencial para quem se preocupa com a saúde e o bem-estar. _ Cozinha: 1 cozinha, para preparar refeições e momentos em família. _ Outras dependências: _ Dispensa, para armazenamento de alimentos e outros itens. _ 2 garagens, para proteger seus veículos. Pátio na frente e nos fundos, oferecendo áreas externas para lazer e jardinagem. Condições de venda: Aceita terreno de até 50% do valor do imóvel, o que pode ser uma ótima oportunidade para quem deseja trocar de imóvel. VANTAGENS DA PROPRIEDADE _ Espaço amplo e confortável, tanto dentro quanto fora de casa. - Comodidades como biblioteca e academia, que agregam valor ao imóvel. - Localização em um bairro valorizado de Caxias do Sul. _ Pátios que oferecem áreas de lazer. _ Opção de aceitar terreno como parte do pagamento.

📌 BAIRRO SÃO VIRGÍLIO 👨‍👩‍👧‍👦 Sobrado com entrada individual ✔ Sobrado de 2 Pisos ✔ 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada ✔ Quintal ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar com cozinha integrada ✔ Espera para split ✔ 2 Banheiros ✔ Lavabo ✔ Área de serviço separada ✔ Aquecimento a gás ✔ 154m² ✔ Piso porcelanato ✔ Piso laminado ✔ Escada com corrimão em vidro, e granito preto ✔ Rebaixe em gesso ✔ 2 vagas de garagem ✔ Área externa com churrasqueira 💰 Investimento R$ 830.000,00 Cod 67 ☎️ 54.99220.1010 - 54.3067.74444 Mascarelo Corretora de Imóveis e Seguros Ltda Rua Dal Canale, 2186/9008, B. Exposição Caxias do Sul-RS CEP 95080-150 Creci 27.883 J

JARDIM AMÉRICA – CAXIAS DO SUL 121,55m² área construída • Casa nova com entrada individual • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar aconchegante • Cozinha integrada à sala de jantar • Banheiro social e lavabo • Churrasqueira • Pátio privativo na frente e nos fundos • Piso laminado e porcelanato • Rebaixo em gesso • Esquadrias em PVC • Espera para água quente • Espera para ar-condicionado split • Espera para energia solar • Gás central individual • Hidrômetro individual • Porteiro eletrônico • Posição solar Norte • Terreno plano • 2 vagas de garagem Valor sob consulta. ☎️ (54) 99220.1010

ÓTIMO INVESTIMENTO!PRÉDIO COM 3 SALAS COMERCIAIS JÁ ALUGADASTérreo 1: garagem para 4 carros com churrasqueira, dois portões eletrônicos sendo entrada e outro passagem para o terreno aos fundos Térreo 2-3: sala comercial de 110m² com banheiro e depósito, mezanino com 100m² com depósito sendo possível transformar em banheiro. Térreo 2: sala comercial de 100m² com banheiro tendo a possibilidade de fazer um mezanino, com possibilidade de integrar as duas salas. piso APARTAMENTOSala de estar com três ambientes e lareira com duas saídas para o terraço, sala de jantar, escritório com possibilidade de mais um quarto, cozinha com móveis sob medida, área de serviço com sacada, banheiro social, escadas para o piso acima em madeira nobre e guardas em ferro. APARTAMENTO: 4 dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem e sacada . SÓTAO: possível transformar em um atelier TERRAÇOEstrutura para piscina

BAIRRO INTERLAGOS – CAXIAS DO SUL 279m² área construída 405m² área total do terreno • Casa de alto padrão com 2 pavimentos • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada • Sala de estar e jantar • Cozinha mobiliada • Escritório • 4 banheiros, incluindo lavabo • Garagem fechada • Área gourmet com churrasqueira • Área de serviço • Escada em madeira itaúba • Salão de festas com lareira e mesa de jogos • Sacada com vista para a rua • Amplo pátio com espaço para horta e árvores frutíferas • 3 vagas de garagem • Localização tranquila, aconchegante e segura ☎️ (54) 99220.1010